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苏州物业公司-成立业委会是因为物业服务难以让小区业主满意

       苏州物业公司:18日，经过415户业主代表的投票选举，书香苑的业主们初步选出了11位业主委员会成员，提起这次选举的过程，一些全程参与的业主告诉记者：为了这次选举，发起人敲开了415家业主的门！

　“我们只是想通过业主委员会获取与物业公平对话的权利，这一点完全符合物业管理条例，只是没想到这个权利行使起来会遇到这么大的阻力。”小区一位不愿透露姓名的业主告诉记者，从业主们打算组建业主委员会开始算起的话，整个过程经历了七八个月的时间，他们之所以要成立业委会还是因为物业服务难以让小区业主满意。

　　据这位业主说，原本简单的一个筹备过程，只因为物业公司拒绝提供业主入住情况让整个筹备工作难度增加了不少。“根据物业条例规定，必须要确定投票权数，物业公司不提供，我们问了房管部门，他们也没办法，几位发起人一商量，只好挨家挨户敲开业主家门，逐一进行信息登记，确认业主入住情况，整整415户，都是一家一家入户沟通的。”

　　下午，记者先后联系到了书香苑物业公司的杨总对业主反映的情况进行核实。“对于业主信息这一块儿，我们的确是没有提供。”当记者说明采访意图时，杨总对于未提供业主信息一事并不否认，而当记者询问为何没有提供时，杨总则表示由于自己并未参与此事，具体情况并不了解，需要询问另一负责人，“我马上就到单位了，到了我给你打回去。”不过，截至发稿时，记者仍没有得到物业方的答复。

　　虽说如今选举过程已经结束，可不少业主还是有些担心：非物业提供的业主资料，房管部门认可吗？这样的选举结果有效吗？对于业主的担忧，记者咨询了济南市房管局物业处的张处长。他告诉记者，按照《山东省物业管理条例》规定，成立业主委员会必须先组成筹备组，确定投票权数，而行使投票权的必须是小区业主，或受业主委托的业主代表，“虽说物业没有给出准确的业主信息，也没有帮助核实验证，不过业主挨家挨户登门统计验证的方式我们也是认同的，也是合理的。