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苏州物业公司—济宁部分小区物业制定收费标准不公示 需透明

苏州物业公司：据了解，目前市区部分小区物业在制定收费标准时不公示，不与业主委员会协商，而是随意调整物业收费标准，更有甚者，违反收费浮动幅度标准，擅自增加收费。一些物业公司收不齐物业费，或物业费太低，物业公司为了维持正常运转只能降低服务质量或者选择撤离，小区无人接盘，给居民生活带来麻烦。在北京、上海、南京等一些大城市，物业公司收费采取物业费与成本相互联动模式，费用上涨或下降，遵循以成本为依据，以小区业主公平分摊为准绳的准则调整。改变以往一年交齐的形式，变为一月一交，物业公司先做每月支出预算，然后详细公示给业主，如果业主同意实施，不同意再协商新方案，费用多退少补，真正做到收费透明、明白消费。政府设立专项资金，对一些收缴困难的老式居民小区物业进行差额补助，小区困难居民由政府买单，减轻低收入人群经济负担同时，很好缓解了物业与业主之间的矛盾。